Introducción.
En sólo 50 años, las computadoras han pasado de ser cuartos enteros de máquinas para su funcionamiento, a llegar a ocupar sólo un
lugar en un escritorio o, más aún, a ser parte de un portafolio ejecutivo.
Es ya inevitable no ver el
increíble adelanto de las computadoras, tanto en las oficinas, en los negocios y en el hogar, cada día es mas impresionante ver las
facilidades que nos ofrecen y el minúsculo trabajo que hay que realizar para obtener grandes beneficios.
Con tan impresionantes adelantos la arquitectura no puede quedarse al margen, pues se han adoptado
estos adelantos a las edificaciones con el fin de lograr una mayor eficiencia en los procesos, se han adoptado desde sistemas de transporte vertical hasta en la propia seguridad del edificio.
Basta con mirar a nuestro
alrededor para ver como la tecnología forma parte integra de nuestra vida cotidiana,
desde simples aparatos en el hogar, como una lavadora que identifica que tipo
de ropa se le introdujo y ella selecciona la temperatura del agua y el tiempo de lavado que tiene que realizar, un horno de microondas que solo es suficiente presionar un botón para que
caliente un alimento en menos del tiempo que lo haríamos en un estufa, desde
refrigeradores que nos dan la facilidad de conectarnos a internet
teniendo una pantalla donde podemos ver desde recetas hasta checar el clima a nivel mundial, el uso de la telefonía celular o la televisión vía satélite, mas aun vemos con que facilidad podemos
enviar un documento desde méxico hasta japón por ejemplo en fracciones de segundos gracias a la computadora y al e-mail.
Y qué decir de los nuevos
edificios que están surgiendo con los nuevos adelantos de la tecnología
moderna. Esta tendencia se marcará aún más en el futuro. Estamos siendo
testigos del ascenso de las computadoras, precedido por el descubrimiento del
chip y los circuitos integrados. Los computadores hacen el trabajo rutinario con más rapidez y facilidad, y a un menor
costo que cualquier ser humano.
En los países avanzados, los
elevados salarios y la gran cobertura de los servicios, han hecho que el computador se convierta en una buena inversión, al mismo tiempo que los países subdesarrollados se
empobrecen más, porque los beneficios derivados de la mano de obra no son lo
bastante elevados.
Ante esta situación, la gran
necesidad de ahorrar energía en nuestros días; la importancia de contar con una
comunicación efectiva, clara y rápida; la seguridad, comodidad
y confort de los trabajadores; la modularidad de los espacios y equipos, y la
posibilidad de dar un mayor ciclo de vida a un edificio, han dado lugar al concepto de "edificios inteligentes", término muy
novedoso y desconocido para muchos arquitectos.
La gran mayoría ha oído hablar sobre el tema o lo ha leído en revistas,
periódicos, televisión, etcétera, pero muy pocos saben lo que significa en
realidad. En méxico existe el instituto mexicano del edificio inteligente
(imei), en el que la mayoría de sus miembros son ingenieros mecánicos,
eléctricos, de sistemas, civiles y arquitectos, aunque contados, lo que se
puede atribuir a dos razones: la novedad del tema y la idea del mismo
arquitecto de que su única tarea es diseñar estéticamente, sin tomar en cuenta
la tecnología y los adelantos sociales, culturales o económicos que se viven
hoy en día.
Con estos adelantos
tecnológicos, resulta imposible cerrar los ojos ante el futuro inmediato al que
nos enfrentamos y mucho menos nosotros los profesionales de la arquitectura,
que en cierta manera tenemos la responsabilidad de crear esas ciudades futuristas.
Ya no queda lejano cuando de niños veíamos revistas de historietas donde nos presentaban
ciudades futuristas por que la tecnología cada día avanza más rápido y cambiara
nuestras vidas de una manera impresionante.
Generalidades.
Para continuar con este tema es fundamental conocer
algunos conceptos para una mejor comprensión:
Inteligencia: capacidad para aprender o comprender. Suele
ser sinónimo de intelecto (entendimiento), pero se diferencia de éste por hacer
hincapié en las habilidades y aptitudes para manejar situaciones concretas y
por beneficiarse de la experiencia sensorial.
En psicología, la inteligencia se define como la capacidad de adquirir conocimiento o entendimiento y de utilizarlo en situaciones
novedosas. En condiciones experimentales se puede medir en términos
cuantitativos el éxito de las personas a adecuar su conocimiento a una
situación o al superar una situación específica.
Los psicólogos creen que estas capacidades son necesarias
en la vida cotidiana, donde los individuos tienen que analizar o asumir nuevas
informaciones mentales y sensoriales para poder dirigir sus acciones hacia metas determinadas. No obstante, en círculos
académicos hay diferentes opiniones en cuanto a la formulación precisa del
alcance y funciones de la inteligencia; por ejemplo, algunos consideran
que la inteligencia es una suma de habilidades específicas que se manifiesta
ante ciertas situaciones.
No obstante, en la formulación de los tests de
inteligencia la mayoría de los psicólogos consideran la inteligencia como una
capacidad global que opera como un factor común en una amplia serie de
aptitudes diferenciadas. De hecho, su medida en términos cuantitativos suele
derivar de medir habilidades de forma independiente o mediante la resolución de
problemas que combinan varias de ellas.·
Automatización:sistema de fabricación diseñado con el fin de usar la
capacidad de las máquinas para llevar a cabo determinadas tareas anteriormente
efectuadas por seres humanos, y para controlar la secuencia de las operaciones sin intervención humana. El término automatización también se ha utilizado para describir sistemas
no destinados a la fabricación en los que dispositivos programados o
automáticos pueden funcionar de forma independiente o semiindependiente del control humano. En comunicaciones, aviación y astronáutica, dispositivos como los
equipos automáticos de conmutación telefónica, los pilotos automáticos y los
sistemas automatizados de guía y control se utilizan para efectuar diversas
tareas con más rapidez o mejor de lo que podría hacerlo un ser humano.
Elementos de la automatización
La fabricación automatizada surgió de la íntima relación
entre fuerzas económicas e innovaciones técnicas como la división del trabajo, la transferencia de
energía y la mecanización de las fábricas, y el desarrollo de las máquinas de transferencia y sistemas de
realimentación, como se explica a continuación.
La división del trabajo (esto es, la reducción de un proceso de fabricación o de prestación de servicios a sus
fases independientes más pequeñas) se desarrolló en la segunda mitad del siglo
xviii, y fue analizada por primera vez por el economista británico adam smith en su libro investigacion sobre la naturaleza y causas de la riqueza de las naciones (1776). En
la fabricación, la división del trabajo permitió incrementar la producción y reducir el nivel de especialización de los
obreros.
La mecanización fue la siguiente etapa necesaria para la evolución hacia la automatización. La simplificación del
trabajo permitida por la división del trabajo también posibilitó el diseño y construcción de máquinas que reproducían los movimientos del
trabajador. A medida que evolucionó la tecnología de transferencia de energía,
estas máquinas especializadas se motorizaron, aumentando así su eficacia productiva. El desarrollo de la tecnología energética
también dio lugar al surgimiento del sistema fabril de producción, ya que todos
los trabajadores y máquinas debían estar situados junto a la fuente de energía.
La máquina de transferencia es un dispositivo utilizado
para mover la pieza que se está trabajando desde una máquina herramienta
especializada hasta otra, colocándola de forma adecuada para la siguiente operación
de maquinado. Los robots industriales, diseñados en un principio para realizar
tareas sencillas en entornos peligrosos para los trabajadores, son hoy
extremadamente hábiles y se utilizan para trasladar, manipular y situar piezas
ligeras y pesadas, realizando así todas las funciones de una máquina de
transferencia. En realidad, se trata de varias máquinas separadas que están
integradas en lo que a simple vista podría considerarse una sola.
En la década de 1920 la industria del automóvil combinó estos conceptos en un sistema
de producción integrado. El objetivo de este sistema de línea de montaje era abaratar los precios. A pesar de los avances más recientes, éste es el
sistema de producción con el que la mayoría de la gente asocia el término
automatización.·
Domotica
En francia, muy amantes de adaptar términos propios a las nuevas
disciplinas, se acuñó la palabra "domotique". De hecho, la
enciclopedia larousse definía en 1988 el término domótica como el siguiente: "el concepto de vivienda que
integra todos los automatismos en materia de seguridad, gestión de la energía, comunicaciones, etc.". Es decir,
el objetivo es asegurar al usuario de la vivienda un aumento del confort, de la
seguridad, del ahorro energético y las facilidades de comunicación.
Una definición más técnica del concepto sería:
"conjunto de servicios de la vivienda garantizado por sistemas que
realizan varias funciones, los cuales pueden estar conectados entre sí y a redes
interiores y exteriores de comunicación. Gracias a ello se obtiene un notable
ahorro de energía, una eficaz gestión técnica de la vivienda, una buena
comunicación con el exterior y un alto nivel de seguridad".
Para que un sistema pueda ser considerado
"inteligente" ha de incorporar elementos o sistemas basados en las
nuevas tecnologías de la información (nti).
El uso de las nti en la vivienda genera nuevas
aplicaciones y tendencias basadas en la capacidad de proceso de información y
en la integración y comunicación entre los equipos e instalaciones.
Así concebida, una vivienda inteligente puede ofrecer una amplia gama de
aplicaciones en áreas tales como:
Seguridad
Gestión de la energía
Automatización de tareas domésticas
Formación, cultura y entretenimiento
Teletrabajo
Monitorización de salud
Operación y mantenimiento de las instalaciones, etc.
La definición de vivienda domótica o inteligente presenta
múltiples versiones y matices. También aquí son diversos los términos
utilizados en distintas lenguas: "casa inteligente" (smart house),
automatización de viviendas (home automation), domótica (domotique), sistemas
domésticos (home systems), etc.
De una manera general, un sistema domótico dispondrá de una red
de comunicación y diálogo que permite la interconexión de una serie de equipos a
fin de obtener información sobre el entorno doméstico y, basándose en ésta,
realizar unas determinadas acciones sobre dicho entorno.
Los elementos de campo (detectores, sensores, captadores, etc.), transmitirán las señales a una unidad central inteligente que tratará y elaborará
la información recibida. En función de dicha información y de una determinada programación, la unidad central actuará sobre determinados
circuitos de potencia relacionados con las señales recogidas por los
elementos de campo correspondientes.
En este sentido, una vivienda domótica se puede definir
como: "aquella vivienda en la que existen agrupaciones automatizadas de
equipos, normalmente asociados por funciones, que disponen de la capacidad de
comunicarse interactivamente entre sí de un bus doméstico multimedia que las integra".
A continuación se detallan las diferentes definiciones
que ha ido tomando el término:
1) la nueva tecnología de los automatismos de maniobra,
gestión y control de los diversos aparatos de una vivienda, que permiten
aumentar el confort del usuario, su seguridad, y el ahorro en el consumo energético.
2) un conjunto de servicios en las viviendas, asegurados
por sistemas que realizan varias funciones, pudiendo estar conectados, entre
ellos, y a redes internas y externas de comunicación.
3) la informática aplicada a la vivienda. Agrupa el conjunto de
sistemas de seguridad y de la regulación de las tareas domesticas destinadas a
facilitar la vida cotidiana automatizando sus operaciones y funciones.
Definición.
Es muy difícil dar con exactitud una definición sobre un
edificio inteligente, por lo que se citarán diferentes conceptos, de acuerdo a
la compañía, institución o profesional de que se trate.
-intelligent building institute (ibi), washington, d.c.,
e.u.
un edificio inteligente es aquel que proporciona un ambiente de trabajo productivo y eficiente a través de la optimización de sus cuatro elementos básicos: estructura, sistemas, servicios y administración, con las interrelaciones entre ellos. Los edificios inteligentes ayudan a los propietarios, operadores y ocupantes, a realizar sus propósitos en términos de costo, confort, comodidad, seguridad, flexibilidad y comercialización.
un edificio inteligente es aquel que proporciona un ambiente de trabajo productivo y eficiente a través de la optimización de sus cuatro elementos básicos: estructura, sistemas, servicios y administración, con las interrelaciones entre ellos. Los edificios inteligentes ayudan a los propietarios, operadores y ocupantes, a realizar sus propósitos en términos de costo, confort, comodidad, seguridad, flexibilidad y comercialización.
-compañía honeyweli, s.a. de c. V., méxico, d.f.
se considera como edificio inteligente aquél que posee un diseño adecuado que maximiza la funcionalidad y eficiencia en favor de los ocupantes, permitiendo la incorporación y/o modificación de los elementos necesarios para el desarrollo de la actividad cotidiana, con la finalidad de lograr un costo mínimo de ocupación, extender su ciclo de vida y garantizar una mayor productividad estimulada por un ambiente de máximo confort.
se considera como edificio inteligente aquél que posee un diseño adecuado que maximiza la funcionalidad y eficiencia en favor de los ocupantes, permitiendo la incorporación y/o modificación de los elementos necesarios para el desarrollo de la actividad cotidiana, con la finalidad de lograr un costo mínimo de ocupación, extender su ciclo de vida y garantizar una mayor productividad estimulada por un ambiente de máximo confort.
-compañía at&t, s.a. de c.v., méxico, d.f.
un edificio es inteligente cuando las capacidades necesarias para lograr que el costo de un ciclo de vida sea el óptimo en ocupación e incremento de la productividad, sean inherentes en el diseño y administración del edificio.
un edificio es inteligente cuando las capacidades necesarias para lograr que el costo de un ciclo de vida sea el óptimo en ocupación e incremento de la productividad, sean inherentes en el diseño y administración del edificio.
Como un concepto personal, considero un edificio inteligente aquél cuya
regularización, supervisión y control del conjunto de las instalaciones
eléctrica, de seguridad, informática y transporte, entre otras, se realizan en
forma integrada y automatizada, con la finalidad de lograr una mayor eficacia
operativa y, al mismo tiempo, un mayor confort y seguridad para el usuario, al
satisfacer sus requerimientos presentes y futuros. Esto sería posible mediante
un diseño arquitectónico totalmente funcional, modular y flexible, que
garantice una mayor estimulación en el trabajo y, por consiguiente, una mayor
producción laboral.
Objetivos
Los objetivos o finalidad de un edificio inteligente, son los
siguientes:
Arquitectónicos
A) satisfacer las necesidades presentes y futuras de los
ocupantes, propietarios y operadores del edificio.
B) la flexibilidad, tanto en la estructura como en los
sistemas y servicios.
C) el diseño arquitectónico adecuado y correcto.
D) la funcionalidad del edificio.
E) la modularidad de la estructura e instalaciones del
edificio.
F) mayor confort para el usuario.
G) la no interrupción del trabajo de terceros en los
cambios o modificaciones.
H) el incremento de la seguridad.
I) el incremento de la estimulación en el trabajo.
J) la humanización de la oficina.
Tecnológicos
A) la disponibilidad de medios técnicos avanzados de telecomunicaciones.
B) la automatización de las instalaciones.
C) la integración de servicios
B) la automatización de las instalaciones.
C) la integración de servicios
Ambientales
A) la creación de un edificio saludable.
B)el ahorro energético.
C) el cuidado del medio ambiente.
B)el ahorro energético.
C) el cuidado del medio ambiente.
Económicos
La reducción de los altos costos de operación y mantenimiento.
Beneficios económicos para la cartera del cliente.
Incremento de la vida útil del edificio.
La posibilidad de cobrar precios más altos por la renta o
venta de espacios.
La relación costo-beneficio.
El incremento del prestigio de la compañía.
La inteligencia de un edificio es una medida:
De la satisfacción de las necesidades de los habitantes y
su administración.
De la posibilidad de respetar y adaptarse al medio
ambiente que lo rodea.
Los elementos que deben considerarse como parte del programa arquitectónico de un edificio inteligente
independientemente del género al que éste se refiera, siendo éstos:
La protección, contra contingencias contra accidentes caseros hasta problemas en edificios de varios
niveles de oficinas desde la intrusión, el robo, el plagio, el clima, el
incendio, entre otros. En todos estos casos existe la potencialidad de que
cualquier falla desencadene un incendio destructor. El prever y superar tales
sucesos es parte del programa del edificio inteligente.
Manejo preventivo de contingencias, es primordial dotar
desde el diseño arquitectónico de aquellos elementos necesarios para superar
las fallas en el control de humo y aire caliente, (efecto de chimenea) tanto en cubos de
escaleras y de elevadores, dúctos de instalaciones, vestíbulos y pasillos
largos y falsos plafones. Para todo ello es necesario la compartimentación
vertical para ductos de instalaciones. Sellos en los pasos de tubería de
ventilación en muros y losas. Así como también el control automatizado en
puestas de compartimentación, vestibulación y salidas de emergencia en las
instalaciones y los ductos. Se debe dotar al edificio de sistemas de extracción
de humos estableciendo una presión positiva en cubos de escaleras y de elevadores.
Diseño arquitectónico lógico, los edificios altos
resuelven necesidades y problemas del programa arquitectónico, sin embargo
crean nuevos problemas como su desalojo en un tiempo razonable, la falta de
ventilación al no existir ventanas que puedan abrirse. Por lo que es lógico
plantear como parte de su programa la existencia de elevadores eficientes en
cualquier contingencia, al igual de niveles de refugio a prueba de
contingencias, rutas y datos de acceso para bomberos, giro de puertas en el sentido
de salida, pasamanos en escaleras y rampas, una adecuada señalización en
escaleras y puertas para salidas de emergencia.
Acabados y decoración, básicamente habría que considerar
el control de los materiales combustibles, empleando retardantes en los acabados
del edificio, y dejando claramente indicadas la localización de rampas y
escaleras.
El principal problema de los detectores es la falsa
alarma que se ha tratado de resolver en la combinación de los diversos tipos de
sensores. Por otro lado existen los sistemas operados por detectores para
compuertas de compartimentación, el control de la presión positiva en ductos de
escaleras y elevadores, el control programado de sistemas de acondicionamiento
de aire, la iniciación de las alarmas y el voceo a la par de los sistemas de
supresión de fuego por agua, espuma, polvo químico y gas. Dando a su vez aviso a la estación de bomberos.
Todo esto debe estar dentro del sistema central de control desde el cual se localiza el control de cada sensor, se revisa y reporta el estado de cada elemento, se establece el récord impreso de los sucesos diarios y se despliegan en pantalla los planos de instalación.
Todo esto debe estar dentro del sistema central de control desde el cual se localiza el control de cada sensor, se revisa y reporta el estado de cada elemento, se establece el récord impreso de los sucesos diarios y se despliegan en pantalla los planos de instalación.
Grados de inteligencia
Existen tres grados de inteligencia, catalogados en
función de la automatización de las instalaciones o desde el punto de vista
tecnológico: grado 1. Inteligencia mínima o básica. Un sistema básico de
automatización del edificio, el cual no está integrado.
• existe una automatización de la actividad y los
servicios de telecomunicaciones, aunque no están integrados.
B) grado 2. Inteligencia media. Tiene un sistema de
automatización del edificio totalmente integrado.
• sistemas de automatización de la actividad, sin una
completa integración de las telecomunicaciones.
C) grado 3. Inteligencia máxima o total. Los sistemas de automatización del edificio, la actividad y las telecomunicaciones, se encuentran totalmente integrados. El sistema de automatización del edificio se divide en: sistema básico de control, sistema de seguridad y sistema de ahorro de energía.
• el sistema básico de control es el que permite monitorear el estado de las instalaciones, como son: eléctricas, hidrosanitarias, elevadores y escaleras eléctricas, y suministros de gas y electricidad.
C) grado 3. Inteligencia máxima o total. Los sistemas de automatización del edificio, la actividad y las telecomunicaciones, se encuentran totalmente integrados. El sistema de automatización del edificio se divide en: sistema básico de control, sistema de seguridad y sistema de ahorro de energía.
• el sistema básico de control es el que permite monitorear el estado de las instalaciones, como son: eléctricas, hidrosanitarias, elevadores y escaleras eléctricas, y suministros de gas y electricidad.
• el sistema de seguridad protege a las personas, los bienes materiales y la información. En la seguridad de las
personas, destacan los sistemas de detección de humo y fuego, fugas de gas,
suministro de agua, monitoreo de equipo para la extinción de fuego, red
de rociadores, extracción automática de humo, señalización de salidas de
emergencia y el voceo de emergencia. Para la seguridad de bienes materiales o
de información, tenemos el circuito cerrado de televisión, la vigilancia
perimetral, el control de accesos, el control de rondas de vigilancia, la
intercomunicación de emergencia, la seguridad informática, el detector de
movimientos sísmicos y el de presencia.
• el sistema de ahorro de energía es el encargado de la
zonificación de la climatización, el intercambio de calor entre zonas, incluyendo el exterior, el uso activo y
pasivo de la energía solar, la identificación del consumo, el control
automático y centralizado de la iluminación, el control de horarios para el funcionamiento de
equipos, el control de ascensores y el programa emergente en puntos críticos de
demanda
Fases de desarrollo
Las fases de la producción de un edificio, son:
A)fase proyectual
B)fase constructiva
C)fase operativa
A)fase proyectual
hoy en día para proyectar un edificio, sobre todo si se trata de un edificio inteligente, debe conformarse un equipo de trabajo con el propósito de lograr los más óptimos resultados. Este equipo lo componen: propietarios del edificio y usuarios, arquitectos, arquitectos paisajistas, restauradores de monumentos, gerente de operaciones, ingenieros civiles, hidráulicos, eléctricos, de telecomunicaciones e informática, consultores en instalaciones especiales, compañía constructora, proveedores de sistemas y servicios, y compañías de suministro de servicios de electricidad, agua, teléfono y gas. De esta forma existe la posibilidad de diseñar el inmueble con base en una comunicación constante, pues el trabajo en equipo es indispensable para obtener un edificio inteligente. Una evaluación y verificación aprobatoria del proyecto ejecutivo en los aspectos arquitectónico, tecnológico y financiero, nos permitirá continuar con la siguiente fase.
hoy en día para proyectar un edificio, sobre todo si se trata de un edificio inteligente, debe conformarse un equipo de trabajo con el propósito de lograr los más óptimos resultados. Este equipo lo componen: propietarios del edificio y usuarios, arquitectos, arquitectos paisajistas, restauradores de monumentos, gerente de operaciones, ingenieros civiles, hidráulicos, eléctricos, de telecomunicaciones e informática, consultores en instalaciones especiales, compañía constructora, proveedores de sistemas y servicios, y compañías de suministro de servicios de electricidad, agua, teléfono y gas. De esta forma existe la posibilidad de diseñar el inmueble con base en una comunicación constante, pues el trabajo en equipo es indispensable para obtener un edificio inteligente. Una evaluación y verificación aprobatoria del proyecto ejecutivo en los aspectos arquitectónico, tecnológico y financiero, nos permitirá continuar con la siguiente fase.
B)fase constructiva
se refiere a la ejecución de la obra, con base en los planos ejecutivos. En esta fase intervienen las compañías constructoras, contratistas, subcontratistas y demás elementos del equipo de trabajo de la etapa proyectual, con su asesoría, supervisión y aprobación.
se refiere a la ejecución de la obra, con base en los planos ejecutivos. En esta fase intervienen las compañías constructoras, contratistas, subcontratistas y demás elementos del equipo de trabajo de la etapa proyectual, con su asesoría, supervisión y aprobación.
C)fase operativa.
Los buenos resultados de la primera y segunda fases se ven reflejados en esta última, en la que están involucrados los usuarios, propietarios y el personal de administración y mantenimiento, quienes tienen la responsabilidad de operar, utilizar y mantener las instalaciones en óptimo estado. Para esto debe entrenarse al personal técnico, con el propósito de que intervenga adecuadamente desde el primer día
Los buenos resultados de la primera y segunda fases se ven reflejados en esta última, en la que están involucrados los usuarios, propietarios y el personal de administración y mantenimiento, quienes tienen la responsabilidad de operar, utilizar y mantener las instalaciones en óptimo estado. Para esto debe entrenarse al personal técnico, con el propósito de que intervenga adecuadamente desde el primer día
Se pueden considerar cuatro elementos como básicos que se
integran al edificio inteligente y serán los siguientes:
La estructura del edificio. Todo lo que se refiere a la
estructura y diseño arquitectónico, incluyendo los acabados y mobiliario. Entre
sus componentes están: la altura de losa a losa, la utilización de pisos
elevados y plafones registrables, cancelería, ductos y registros para las instalaciones, tratamiento de fachadas,
utilización de materiales a prueba de fuego, acabados, mobiliario y ductos para
cableado y electricidad.
B) los sistemas del edificio. Son todas las instalaciones
que integran un edificio. Entre sus componentes están: aire acondicionado,
calefacción y ventilación, energía eléctrica e iluminación, controladores y
cableado, elevadores y escaleras mecánicas, seguridad y control de acceso,
seguridad contra incendios y humo, telecomunicaciones, instalaciones hidráulicas,
sanitarias y seguridad contra inundación.
C) los servicios del edificio. Como su nombre lo indica,
son los servicios o facilidades que ofrecerá el edificio. Entre sus componentes
están: comunicaciones de video, voz y datos; automatización de oficinas; salas de
juntas y cómputo compartidas; área de fax y fotocopiado; correo electrónico y de voz; seguridad por
medio del personal; limpieza; estacionamiento; escritorio de información en el lobby o directorio del edificio; facilidad en el cambio de teléfonos y equipos de computación; centro de conferencias y auditorio compartidos, y
videoconferencias.
D) la administración del edificio. Se refiere a todo lo
que tiene que ver con la operación del mismo. Entre sus variables están: mantenimiento, administración de inventarios, reportes de energía y eficiencia, análisis de tendencias, administración y mantenimiento de
servicios y sistemas. La optimización de cada uno de estos elementos y la
interrelación o coordinación entre sí, es lo que determinará la inteligencia
del edificio.
BIBLIOGRAFÍA
Paginas en Internet.
Textos obtenidos de:
Revista Digital universitaria 1 julio de 2000
El futuro. Predicciones sobre la arquitectura y edificios
inteligentes. Revista
Enlace. México: Colegio de Arquitectos de México, A.C. 3 (9): 52-57.
Leer más: http://www.monografias.com/trabajos15/edific-inteligentes/edific-inteligentes.shtml#ixzz2bXPWOn00
